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成交量猛增杭州新建住宅存量跌破万套我的钢

时间:2019-10-13 06:46:39 来源:互联网 阅读:0次

  成交量猛增 杭州新建住宅存量跌破万套_我的钢铁

  据杭州透明售房统计数据,5月份杭州新建商品房成交10058套,创下月成交历史天量,6月的前两周仍保持高位成交态势,截至上周日,杭州主城区新建住宅存量套数首次跌破一万套大关,为9816套。

  透明售房统计,截至6月14日,杭州所有剩余房源跌至17091套,可售住宅房源数量已经下降至9816套和133.93万平方米,其余房源主要是办公用房和商铺。据调查,在这9816套存量住宅中,多数是2006到2009年就已经开卖的尾盘。

  杭州一位地产分析人士指出,自2008年以来,杭州新住宅用地成交大幅下降。2008年杭州共成交44宗土地,总出让面积160万平方米(约2411亩),比2007年减少六成以上。2008年成交土地中,住宅用地占13宗,商住综合用地占9宗,商业用地成交22宗。从成交面积上看,住宅用地只有94万平方米(约1421亩)。今年以来,住宅用地成交继续惨淡。2009年1至4月,杭州共成交住宅及配套用地共3宗,总出让面积只有38399平方米(合57.6亩),总成交金额5.38亿元。

  上周,杭州主城区商品房一共成交2225套,成交面积24.29万平方米,其中成交的大部分为住宅。上周杭州新建商品房成交均价为14197元/平方米,环比小幅上扬0.31%,其中商品住宅的价格为14236元/平方米。如果按照这样的速度成交,杭州也许就在一两个月内没有新建住宅存量房可卖。(来源:上海证券报)

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